Негосударственная экспертиза сметной документации: для чего она нужна?

7.6.2018, 13:03

Практически во всех случаях при строительстве необходимо обращаться за проверкой сметной документации.

При этом проводимая экспертиза может быть и негосударственной.

Для чего нужна

Негосударственная экспертиза сметной документации позволяет выявить ошибки, которые могли быть допущены при составлении бумаг. Их наличие может привести к финансовым потерям. От того, насколько достоверной будет информация об определении стоимости возведения, напрямую зависит планирование и эффективность распределения вложенного капитала.

Поэтому наиболее заинтересованным в проведении проверки должен быть инвестор, так как именно он вкладывает свои денежные средства в строительство. Интересующиеся данным вопросом могут обратиться за помощью на сайт http://expertrisk-nn.ru и узнать там нужную информацию.

Перечень проводимых работ

При проведении негосударственной экспертизы инженерных изысканий выполняется ряд работ по проверке:

  • достоверности информации об объеме выполненных работ согласно разделам сметной документации;
  • работ, выполненных на объекте, и их объема на соответствие предоставленным актам;
  • соответствия между проектными, договорными и фактическими условиями строительства и подряда расценок;
  • правильности примененных в ходе расчетов коэффициентов и их соответствие тем, что были установлен государством или конкретным профессиональным сообществом;
  • достоверности стоимости оборудования и материалов, указанных в смете, путем сравнения с рыночной стоимостью в момент покупки;
  • необходимости проведения дополнительных работ, которые были указаны в документах.

Перечисленный перечень может быть дополнен. Его включает негосударственная экспертиза в Нижнем Новгороде, Москве, Санкт-Петербурге и других городах России.

Помимо входящих в список проверок, специалисты могут провести анализ стоимости и количества машин и механизмов, использующихся при строительстве. А в случае, если стройка не была завершена, то негосударственная экспертиза позволяет оценить сметную стоимость и рассчитать объем для оставшихся работ.

Негосударственная экспертиза инженерных изысканий не обязательно должна включать весь список описанных работ. Иногда она может проводиться только в отношении коэффициентов или же соответствия приобретенных товаров рыночным стоимостям.

Конечным этапом проверки станет составление документов, в которых будут находиться рекомендации о том, что нужно исправить в составе и содержании сметных документов.

Легитимность оценки

После проведения негосударственной экспертизы клиент получает заключение о проверке сметной документации. При этом бумага выдается практически во всех случаях.

Исключением являются моменты, когда при реализации были использованы вложения из бюджетных средств — даже в тех случаях, когда такое финансирование было только частичным. Но тогда негосударственная экспертиза может выступать в виде подготовки к государственному аналогу.